Kahramanmaraş merkezli 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki zelzelelerin etkilediği 11 vilayetten afetzedelerin birçoğu, farklı kentlere göç etti. Ankara, sarsıntı bölgesinden en fazla göç alan kentlerden oldu. Fakat depremzedelerin kente gelmesiyle mesken kiralarında yüksek oranda artış başladı. Birçok kişi, depremzedelerin kente gelmesini fırsat bilen kimi konut sahipleri ve emlakçıların fahiş artışlar yaptıklarını sav ederek şikayette bulundu. Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, Vilayet Ticaret Müdürlüğü’nün de bu istikametteki tespitleri üzerine, konut kiraları ve satışlarındaki artışlarla ilgili soruşturma başlattı.
Ankara Emniyet Müdürlüğü Mali Kabahatlerle Uğraş Şubesi takımları, soruşturma kapsamında, konut satış ve kira artışlarını mercek altına aldı. Bu kapsamda gayrimenkul satış ve kiralama ilanı verilen tüm sitelerden bilgiler toplandı. Datalar, tek tek incelenip, zelzele öncesi ve sonrasındaki fiyatlar tahlil ediliyor. Gruplar, Ticaret Bakanlığı, Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı ve 112’ye yapılan ihbarları da bir ortaya getirerek tek tek inceliyor. Tahlil ve tespitler sonucu fiyat artışına neden olduğu belirlenenler hakkında, TCK 237’nci unsuru kapsamındaki ‘fiyat etkileme’ hatasından soruşturma yürütülerek 1 ile 3 yıl ortasında mahpus talebiyle dava açılabilecek.
Avukat Beyza Parıltı Çatal, Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı’nın başlattığı soruşturmanın sürdüğünü belirterek, “Bu çalışma kapsamında zelzele sonrasında fahiş fiyat artışı yapanlar internet sitelerinden tespit edildikten sonra bunlarla ilgili TCK 237’nci hususu gereği fiyatları etkileme kabahatinden 1 ile 3 yıl ortasında mahpus cezası verilmesi kelam bahsidir. Yeni kiraya çıkacak vatandaşlar, şayet fahiş bir fiyatla karşılaşırsa bu durumu Ticaret Bakanlığı’na, cumhuriyet başsavcılıklarına yahut 112 ihbar sınırına bildirdiğinizde bu şahıslar hakkında isimli süreçler başlatılır” dedi.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Lideri Hakan Akçan da zelzeleden sonra konut kiralarında yüzde 50 ile yüzde 150 ortasında artış olduğunu belirterek, “Kiralar inanılmaz arttı. Fırsatçılar tekrar gündemde. Depremzedelerimiz kentimize geliyor. Önümüzdeki günlerde bu sayının 300 bine ulaşacağını öngörüyoruz. Esasen Ankara’da kiralık mesken sorunu var. Kiralık konut eksik olunca yeni bir nüfus da kente gelince önemli bir patlama oldu. Bu durumu da mal sahipleri fırsata çevirdi. Astronomik sayıların üstüne çıkmaya çalışıyorlar. Ankara’da 7 bin emlakçı var. Bunlardan yüzde 95’i fiyatı etkileyecek bir durumun içinde olmadı, olmayacak. Konutların fiyatlarını artıran muhakkak fırsatçı mal sahiplerine tedbir alınırsa bu iş çözülür. Cumhuriyet Başsavcılığı’nın çalışması bu artışın önüne geçer, diye düşünüyorum. Son vakitlerde fırsatçılar, ilan sitelerinden ilanlarını çekiyor” diye konuştu.
Mali Şube takımlarının yaptığı incelemeyle sarsıntı sonrası fahiş fiyat artışı görülen ilanlar, tespit edildi. Kira artışıyla ilgili ihbarda bulunanların müşteki olarak sözleri alındı. Ayrıyeten Ticaret Bakanlığı, İç Ticaret Genel Müdürlüğü ile yazışma yapılarak, e-Ticaret sitelerindeki konut kira ve satış fiyatlarına yüzde 10’dan fazla artırım yapan ilanların dataları soruşturma evrakına eklendi. Soruşturma kapsamında, Türkiye İstatistik Kurumu’ndan (TÜİK) konut artış endeksi bilgileri de alınırken, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği ile görüşülerek, konut kira ve satış bedellerinin emlak endekslerinin çıkarılacağı belirtildi. Bu incelemeler sonucu ortaya çıkacak rayiç bedeller üzerindeki ilanların sahipleri ile şikayete mevzu mukaveleye taraf mülk sahibi ve ortacılar hakkında kuşkulu tespiti yapılacağı kaydedildi.