Türkiye’de faaliyet gösteren 80 AVM’nin bankalara borçlarının faizlerini dahi ödeyemedikleri belirtildi.
Kira mukavelelerinde dövizden TL’ye dönülmesine ait düzenleme sonrasında gelirlerinde kayıp yaşayan ve yükselen kurla birlikte banka borçlarında çıkmaza giren kimi AVM’ler kredi borçlarının faizini bile ödeyemeyecek noktaya geldi. Türkiye’deki AVM’lerin toplam banka borcu 12 milyar doları bulurken bunun yüzde 88’inin döviz olduğu belirtiliyor.
“Banka ne derse kabul etmek zorundalar”
Sözcü’den Sayime Başçı’nın haberine nazaran Türkiye’de yatırımları olan ALMAN ECE Marketplaces’in iştiraki olan, ticari gayrimenkul geliştirme ve idare şirketi ECE Türkiye CFO’su Nuri Şapkacı, faaliyette olan 450’ye yakın AVM’nin, 280 adedinin 20 bin metrekare üzerinde olduğuna dikkat çekerek, “Bunların yaklaşık 80’i bankaların elinde ve bankalar tarafından yaşatılmaya çalışılıyor. Şu an önemli manada sıkıntı süreç geçiren, bankaların eline geçen AVM’ler var.
AVM’ler için zorluklar 2018’de kiraların dövizden TL’ye dönmesiyle başladı. Kimi AVM’ler faizini ödeyemiyor, bu anaparasını hiç ödeyemeyecek demek. 1-2 milyon dolardan bahsetmiyoruz burada. Bize bankalar üzerinden ‘bizi alın’ ya da ‘bize takviye verin’ diyen AVM’ler mevcut” değerlendirmesini yaptı.